Vând Duplex Modern și Eficient Energetic!

🏡 Tip proprietate: 1/2 Duplex

📍 Localizare: Calea Urseni

🌿 Suprafață teren: 370 mp

📐 Suprafață utilă: 110 mp + Anexă 32 mp + terasă acoperită 25 mp

Compartimentare Parter:

- Living luminos și spațios

- Bucătărie modernă închisă

- Cămară practică

- Baie elegantă

- Terasă perfectă pentru relaxare

Compartimentare Etaj:

- 3 dormitoare generoase

- Baie cu cadă

- Hol spațios

Dotări de Top:

✅ Încălzire în pardoseală pentru confort optim.

✅ Centrală pe gaz Ferolli cu control WI-FI și termostate individuale.

✅ Sistem pregătit pentru montarea unei unități de climatizare (la cerere).

✅ Construcție EcoFriendly din sistem timber frame, eficient energetic.

Utilități și Facilități:

⚡ Curent trifazic – ideal pentru panouri fotovoltaice sau încărcare auto.

💧 Apă de la rețea.

🔥 Gaz pe butelii.

🚰 Fosă septică.

Alte avantaje:

- Curte complet amenajată, ideală pentru petrecerea timpului liber.

- Suprafața generoasă a terasei (25 mp) acoperite.

- Anexă în spatele curții de 32 mp – perfectă pentru depozitare, birou sau hobby-uri. În acest moment este folosit ca atelier de pictură. Este trasă apă și curent.

- Zonă liniștită, perfectă pentru familii.

- Costurile de întreținere sunt reduse, fiind o casă eficientă energetic

Pentru mai multe detalii, vă rog să ma contactați!